中信房屋和平加盟店店長張明珠指出,近年來,除了房價高漲外,少子化和人口數下降也成為小坪數崛起的主因之一,此外,社會觀念改變,離婚率提高、單身意識高漲、外來人口增加,單親家庭、單身貴族以及外來人口紛紛進場成為熱門的小坪數購屋者。

隨著房價高漲以及社會觀念的改變,許多人選擇購入相對較小坪數的房子,除了總價降低能負擔得起外,空間使用率也提高。小坪數的崛信用貸款起,已成為許多自住族的首選,房仲業者表示,未來還會持續成長。

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對於想進場選購小坪數房產的人,有什麼值得注意的事?張明珠指出,住家環境品質相當重要,除了考慮生活機能外,有些小坪數的聚集地幾乎成為部分人士的色情場所,所以在選購時,盡量以有電梯、24小時管裡和有隔間的小坪數為佳,且容易脫手。此外,也需要注意是否為違章建築。

面對房價、物價皆高,薪水又沒漲的情況,只能從總價下手,因此小坪數成為許多人的熱門首選,又以中山區和信義區的小坪數最多。張明珠強調,以13至18坪的小宅最適合單身、單親甚至是夫妻居住,不僅空間利用度高,小坪數的門檻也相對低。另一方面,由於少子化所衍生出的小家庭趨勢,不僅改變社會消費形態,同時大坪數高總價的房產物件,更是變得乏人問津。

內容車貸企業貸款來自YAHOO新聞

張明珠進一步表示,現在年輕人的薪水幾乎負擔不起房地產,開始有蕭條的思想或行為出現,但「先求有再求好、從遠換到近、從小換大到、從舊換到新」一步步達成目標,才是應該要有的觀念。



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